Husskolan
Oberoende kunskapsplattform för husägare
Husskolan
Oberoende kunskapsplattform för husägare
Husskolan › Ordlista
Husskolans kategorier heter det du själv skulle säga: tak, fasad, fönster, värme. Men offerten, besiktningsprotokollet och energideklarationen skriver ofta något annat. Här är facktermerna du möter, förklarade på vardagssvenska och länkade till kunskapen bakom varje ord.
Husets samlade skal mot vädret: tak, fasad, fönster och dörrar samt isoleringen mellan dem. Ordet beskriver en funktion som flera byggdelar delar på, inte en egen del du kan peka på. Läs hela förklaringen.
Måttet på hur mycket värme en byggnadsdel släpper igenom per kvadratmeter och grad. Lägre är bättre. Ordet dyker upp i fönsterofferter och energideklarationer. Förklaras i Fönster och dörrar och Isolering, jämför själv i U-värdesguiden.
Membranet bakom kakel, klinker eller våtrumsmatta som är badrummets verkliga vattenskydd. Det syns inte utanpå, och det är därför åldern på tätskiktet betyder mer än ytskiktets skick. Förklaras i Badrum.
Värme, ventilation och sanitet, branschens samlingsnamn för allt som rör vatten, avlopp och inomhusklimatets teknik. När du söker en fackman för vatten och avlopp är det en VVS-firma du letar efter. Förklaras i Vatten och avlopp.
Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning, det moderna ventilationssystemet som tar tillbaka värmen ur frånluften innan den lämnar huset. Återvinner normalt 75–90 % av värmen. Läs hela förklaringen eller fördjupa dig i Ventilation.
Den fuktnivå, mätt som relativ fuktighet, som ett material tål utan att mögel börjar växa. För träbaserade material går gränsen ofta vid cirka 75 procent relativ fuktighet över tid. Förklaras i Fukt. Se även Relativ fuktighet (RF).
Elbranschens ord för rätten att utföra fast elinstallation. Arbetet får bara utföras av ett elinstallationsföretag som är registrerat hos Elsäkerhetsverket, och registret är öppet att söka i. Förklaras i El.
Effektgarantin anger hur mycket av solpanelernas ursprungliga effekt tillverkaren lovar efter 25-30 år. Växelriktaren är anläggningens hjärta som gör panelernas likström användbar i huset, och den byts ofta en gång under anläggningens liv. Förklaras i Solceller.
Plan- och bygglagen, lagen som avgör när du behöver bygglov, när det räcker med en anmälan och när du får bygga fritt. Kommunens byggnadsnämnd tillämpar den och har sista ordet. Förklaras i Bygglov och regler.
Jordabalkens ord för köparens ansvar att själv undersöka huset före köpet. Det säljaren inte kan hållas ansvarig för är det du kunde ha upptäckt. Förklaras i Köpa och sälja hus.
Täta bräder av obehandlat virke spikade på takstolarna som underlag för takets folie. Det du inte ser, men som måste vara torrt och stabilt för att underlagstaket ska fungera. Noteras i besiktningsprotokoll när det är fuktigt eller rötangripet. Läs hela förklaringen.
Det täta membranet direkt under takpannorna eller plåten som leder bort vatten om yttertaket brister. Äldre variant kallas underlagspapp. Nyare variant kallas underlagsfolie. Det, inte pannorna, avgör när taket behöver läggas om. Läs hela förklaringen.
Utrymmet under huset som är högt nog att krypa in i men inte gå upprätt i, normalt 40–80 cm. Känsligt för fukt, markfukt och sommarluft kombineras och kan skapa mögel i bjälklaget ovanför. Vanligt i hus från 1950- till 70-talen. Läs hela förklaringen.
Äldre variant av krypgrunden med murade väggar av natursten eller tegel. Vanlig i hus byggda före 1950. Samma fuktrisker som krypgrunden men med kapillär fukttransport via stenväggar och ofta starkare doft. Läs hela förklaringen.
Den bärande, horisontella konstruktionen som separerar husets plan och bär upp golv och tak. Bottenbjälklaget i ett hus med krypgrund är en av de vanligaste platserna för dolda fuktskador. Läs hela förklaringen.
Säkerhetsbrytaren i elcentralen som kopplar ur strömmen inom 20–40 millisekunder om el läcker ut ur kretsen, till exempel via en person. Skiljer sig från en vanlig säkring som skyddar mot överlast, inte mot personfara. Läs hela förklaringen.
Måttet på hur mycket av luftens maximala fuktkapacitet som är fylld, i procent. RF över 75–80 % under längre tid skapar förutsättningar för mögel på trä. Avgörande siffra i alla fuktutredningar och besiktningsprotokoll. Läs hela förklaringen.
Börja med Byggårskollen: skriv in husets byggår så ser du vilka delsystem och begrepp som är mest relevanta för just din epok. Husskolan säljer inga tjänster, vi hjälper dig förstå vad orden betyder innan du fattar beslut.