Husskolan
Oberoende kunskapsplattform för husägare
Husskolan
Oberoende kunskapsplattform för husägare
Husskolan › Ordlista › Bjälklag
Den horisontella, bärande konstruktionen som separerar husets plan och bär upp golv och innertak. Bottenbjälklaget vilar på grunden, mellanbjälklaget separerar våningar. Det är en av husets mest belastade konstruktioner.
Bjälklaget är den horisontella bärande konstruktionen i ett hus, den uppbyggnad av balkar, skivor och fyllning som bär golvet och håller undertaket på våningen nedanför. I ett enfamiljshus med krypgrund är bottenbjälklaget konstruktionen som bär husets hela vikt ovanför grundmurarna. I ett hus i två plan är mellanbjälklaget konstruktionen som skiljer bottenvåningen från övervåningen.
Det vanligaste i villa är träbjälklag: en serie parallella träbalkar (bjälkar) med fyllning av isolering emellan och en skiva av spånplatta, plywood eller massivträ som golvunderlag. I äldre hus vilar golvbräder direkt på bjälkarna.
Bottenbjälklaget bär husets hela övre del och utsätts för fukt underifrån (från krypgrund) och värme ovanifrån (uppvärmt hus). Temperatur- och fuktdifferensen är som störst just i bjälklaget.
Träbjälklag är standard i svenska småhus och erbjuder bra isoleringsförmåga och hög reparerbarhet. Betongbjälklag finns i flerbostadshus och i villa när grunden görs som platta på mark, betongplattan är i sig bottenbjälklaget. Prefabricerade betongplank (lättklinker- eller håldäcksplattor) används i moderna hus och villor med källare för att skilja plan. Korslimmat trä (CLT) är ett modernt alternativ som kombinerar träets låga vikt med betongliknande styvhet.
Bottenbjälklaget i hus med krypgrund är utsatt för fukt underifrån. När den relativa fuktigheten i träet stiger över ungefär 75 procent skapas förutsättningar för mögel. Mögel i bjälklaget är svårt att se inifrån huset och kan pågå länge utan synliga symptom. Tecken på fuktproblem i bottenbjälklaget är golvknarr, ojämna golv, kalla golv trots isolering, källarlukt inomhus och fuktklassmätningar som visar höga värden nere i krypgrunden.
Fuktskador i bottenbjälklaget är ofta dolda och kan pågå i år utan synliga symptom inomhus.
En fuktmätning i krypgrunden och ett okulärbesök i krypgrunden ger bättre information om bjälklagets tillstånd än en okulär kontroll inifrån huset.
Krypgrund: den vanligaste källan till fuktproblem i bottenbjälklaget.
Torpargrund: äldre variant av grund med bjälklag direkt mot ventilerat utrymme.
Fukt: bjälklagets fuktbalans är en av de vanligaste frågorna vid husbesiktning.
Grund och dränering: grundens tillstånd påverkar direkt bjälklagets fukttillstånd.
Det beror på hur allvarliga skadorna är. Enskilda bjälkar kan bytas ut. En total sanering av bottenbjälklaget i ett hus med krypgrund är ett stort ingrepp men görs i praktiken, huset måste lyftas upp på bockar under arbetet. Det kostar normalt 150 000–400 000 kr.
Bjälklaget är den bärande konstruktionen med balkar och isolering. Undergolvet är skivan som läggs ovanpå bjälklaget och ger ett plant underlag för golvbeläggning. Det är möjligt att byta undergolv utan att röra bjälklaget om konstruktionen är intakt.
Enstaka rötskadade bjälkar kostar normalt 5 000–15 000 kr per balke inklusive arbete. En fullständig sanering av bottenbjälklaget i en villa kostar normalt 150 000–400 000 kr.