Husskolan
Oberoende kunskapsplattform för husägare
Husskolan
Oberoende kunskapsplattform för husägare
Husskolan › Husets årsmodeller › 2022 · krypgrund
Ett typiskt hus från 2022, modern nyproduktion, har idag 1 att bevaka, 6 normalt av sju delsystem, räknat på typiska livslängder och kända riskkonstruktioner för årsmodellen. Det här beskriver epoken, aldrig ett enskilt hus.
Uppgifterna kommer från branschverksamma och ledande branschkällor. Källa redovisas vid varje siffra. Grundtyp: källare · krypgrund · platta på mark · okänd grundtyp
Typisk villa från modern nyproduktion. Siffrorna visar delsystemens status för årsmodellen.
Om taket är original har underlagstaket normalt livslängd kvar.
Typisk livslängd: Underlagspapp 20-30 år, betongpannor 30-50 år, tegel ofta 50 år eller mer. branschuppgift
Fönster och fasad har normalt livslängd kvar om de är original.
Typisk livslängd: Isolerglasfönster 20-35 år innan kassetterna punkteras, träpanel målas om var 6-15 år. branschuppgift
Dräneringen har normalt livslängd kvar om den är original.
Riskkonstruktion: Uteluftsventilerad krypgrund är vanlig från 1970-talet och en känd riskkonstruktion, som fuktigast på sensommaren.
Typisk livslängd: Dränering 30-50 år, bör funktionskontrolleras efter 25-30 år. branschuppgift
Rörsystemet har normalt livslängd kvar om det är original.
Typisk livslängd: Kopparrör 40-60 år, PEX ofta 50 år eller mer, gjutjärnsavlopp 40-60 år. branschuppgift
Elinstallationen är normalt av modern standard med jordfelsbrytare.
Typisk livslängd: Elinstallationer har en teknisk livslängd på i storleksordningen 40-50 år. branschuppgift
Energistandarden är normalt god för årsmodellen.
Typisk livslängd: Radiatorer 40-60 år, värmepumpar 10-25 år beroende på typ. branschuppgift
Årsmodellen har ett eller flera kända fuktförhållanden värda att hålla koll på.
Riskkonstruktion: Uteluftsventilerad krypgrund kan kondensera fukt på sensommaren.
Typisk livslängd: Kritiskt fukttillstånd för mögel på trä vid cirka 75-80 procent relativ fuktighet över tid. branschuppgift
Öppna Byggårskollen med det här huset förifyllt, justera grundtyp och byggår, spara som Mitt hus och ladda ner ett delbart huskort. Ska du på visning? Ta med besiktningschecklistan för 2022. Vill du veta hur just ditt hus mår är nästa steg alltid en fysisk besiktning.