Fakta bygger på uppgifter från branschverksamma och ledande branschkällor · källa vid varje siffra · alltid spann
Husskolan Oberoende kunskapsplattform för husägare

Behöver dräneringen ses över? Läs symptomen rätt först.

En dränering håller ofta 20-50 år (Branschuppgift), men alla våta källare är inte dräneringsfel, och kondens i juli är oftast ventilation. Klicka i grundtyp, dräneringens ålder och symptomen du ser, så får du ett dämpat besked och åtgärdsordningen som gäller: billigast först. Allt sker i din webbläsare, ingenting skickas till oss.

Alla spann är branschtypiska. Uppgifterna kommer från branschverksamma och ledande branschkällor. Källa redovisas vid varje siffra. Fördjupning i guiden om grund och dränering.

Listan visar bara symptom som är relevanta för den valda grundtypen.

Om sommarkondensen: kondens i juli och augusti är normalt ett ventilationsfenomen, inte ett dräneringsbevis. Varm och fuktig sommarluft möter en kall yta, kyls ner och fäller ut sitt vatten, och det problemet löser ingen grävmaskin i världen. Det hanteras med ventilation eller avfuktning, läs mer i fuktguiden.

Billigast först

Ordningen gäller oavsett besked. De tre första stegen kostar en bråkdel av en omdränering och avlastar dräneringen varje dag året om.

  1. Förläng stuprören bort från grunden, med utkastare och rännstensplattor eller en dagvattenledning.hör ihop med ditt val
  2. Justera marklutningen. Marken bör falla 15-20 cm på de första 3 metrarna (Branschuppgift).hör ihop med ditt val
  3. Rensa hängrännor och ränndalar så att taket inte vattnar grundmuren.hör ihop med ditt val
  4. Först därefter utreds omdränering, alltid med orsaksdiagnos före åtgärd.

Dräneringens tekniska livslängd är ofta 20-50 år (Branschuppgift) och funktionen bör kontrolleras efter 25-30 år (Branschuppgift). Gammal betyder inte trasig: tillståndet avgörs med en funktionskontroll, inte med födelseåret.

Vad kostar en omdränering? Det är ett omfattande markarbete där djup, åtkomst och markförhållanden styr, därför ger vi ingen siffra här. Blir det aktuellt ger arbetskostnaden rätt till rotavdrag, 30 procent av arbetet och högst 50 000 kronor per person och år (Skatteverket). Fördjupning i guiden om grund och dränering.

Vad verktyget inte kan se

Verktyget läser symptom och väger ihop dem, det ställer ingen diagnos. Kondens och inträngande fukt kan ge exakt samma synintryck på en källarvägg, och att skilja dem åt kräver mätning på plats. Två likadana hus från samma år kan ha helt olika verklighet under marken.

Alla spann är branschtypiska och bygger på uppgifter från branschverksamma och ledande branschkällor. Ett rött besked betyder att något är värt att kontrollera närmare, aldrig att något är trasigt. Bara en orsaksdiagnos på plats ger säkert svar, och den ska göras innan någon åtgärd bestäms.

Vad kostar en dränering?

Det ärliga svaret är att ingen kan säga det utan att ha sett tomten, och därför sätter vi ingen siffra här heller. Kostnaden styrs av grävdjupet ner till grundens fot, längden runt huset, åtkomsten för grävmaskin, markförhållandena och hur mycket som ska återställas efteråt: altaner, trappor, rabatter och hårdgjorda ytor som måste bort och sedan tillbaka.

Ett spann utan platsbesök vilseleder mer än det vägleder. Två likadana hus kan kräva helt olika arbeten under mark, och ett spann som ska rymma båda blir antingen så brett att det inte hjälper dig besluta något, eller så smalt att det lovar fel. Rätt ordning är därför symptomläsningen ovanför, en orsaksdiagnos på plats och först därefter offerter, där priset bygger på uppmätta förhållanden i stället för antaganden.