Hur hittar man en fastighetsbeteckning?

Hitta fastighetsbeteckning via adress

Sök på gatunamn, nummer och ort i Min karta. Läs både adressraden och orten i träfflistan innan du väljer. Sökningen kan även visa andra nummer som börjar på samma siffra.

Behöver du sortera bort platser och fastighetsnamn? Låt Adresser vara på och stäng av Platser och Fastigheter i träfflistan. I vårt exempel tog filtreringen inte bort de liknande gatunumren. Kontrollera därför fortfarande den exakta adressen.

När du valt träffen behöver du öppna informationen för en punkt inne på fastigheten. Adressmarkören och texten i sökrutan är inte den fullständiga fastighetsbeteckningen.

Egen genomgång den 14 september 2026. Sökresultat kan ändras. Adressen till det offentliga besöksmålet kontrollerades mot Stockholms stads besöksinformation för Stadshuset. Se även Lantmäteriets beskrivning av sökning och filter.

Så hittar du fastighetsbeteckningen på mobilen

1. Öppna Min karta. Öppna sökningen via förstoringsglaset om sökfältet är dolt, och sök fram adressen.
2. Välj exakt adress och kontrollera platsen i kartan.
3. Öppna kartlagren med lagerikonen och aktivera Fastighetsgränser. I vår smala webbläsarvy öppnades en panel nedtill med knappen Stäng.
4. Stäng panelen så att du ser kartan. Enligt Lantmäteriets instruktion öppnar ett långt tryck inne på fastigheten information om platsen.
5. Läs hela namnet under Fastighetsbeteckningar, inklusive kommunen.

Vad vi har kontrollerat: Sökning, kartlager och läsbar information i en 390 pixlar bred webbläsarvy. Vi öppnade platsinformationen med mus. Långtryck på en fysisk telefon och Min Karta-appen ingick inte i genomgången.

Instruktionen om långtryck kommer från Lantmäteriets hjälp för webbkartan, kontrollerad den 14 september 2026. Appen kan ha en annan utformning; se hjälpen för Min Karta på iOS.

Hitta fastighetsbeteckning i kartan på datorn

1. Sök fram adressen eller navigera till en plats du känner igen.
2. Öppna Byt kartlager och aktivera Fastighetsgränser. Zooma så att du kan skilja byggnaden och marken från gatan och grannfastigheterna.
3. Stäng lagerpanelen. Högerklicka inne på den fastighet du vill läsa om.
4. Läs hela namnet under Fastighetsbeteckningar. Ta med kommunnamnet när du skriver av det.

I vår genomgång högerklickade vi inne på Stadshusets byggnad. Informationsrutan visade STOCKHOLM ELDKVARNEN 1. Sökträffen visade gatuadressen, medan informationsrutan gav fastighetens namn.

Vet du var fastigheten ligger men saknar adressen? Navigera till platsen och använd samma kartpunktssökning. I genomgången provade vi punktvalet vid Stadshuset efter att ha hittat dit med adressen.

Egen genomgång den 14 september 2026 och Lantmäteriets instruktion för fastighetsbeteckning.

Vad är en fastighetsbeteckning och vad betyder delarna?

En fastighetsbeteckning är fastighetens unika namn i registret. Den innehåller kommunnamn, trakt- eller kvartersnamn och ett registernummer. I många beteckningar delas numret upp med ett kolon.

Lantmäteriets eget exempel, återgivet för att förklara delarna. Det är inte en kartbild eller en kontroll av en fastighetsägare.

Alla beteckningar ser inte ut exakt som exemplet. I vår kartgenomgång visades Stockholm Eldkvarnen 1, med kommun, kvarter och ett enda nummer utan kolon. Lantmäteriet visar också denna typ av beteckning i sina instruktioner. Skriv därför av hela namnet som det visas, i stället för att själv lägga till ett kolon eller gissa en del.

Källa: Lantmäteriet: beteckningens delar och exemplet Gävle Olsbacka 11:1. Kontrollerad 14 september 2026.

Källa: Lantmäteriet: exempel på fullständiga beteckningar. Kontrollerad 14 september 2026.

Är fastighetsbeteckning samma sak som adress eller lägenhetsnummer?

Nej. Beteckningen identifierar fastigheten. Adressen används för att hitta till platsen eller entrén. Ett lägenhetsnummer skiljer bostäder åt när flera bostäder finns på samma adress.

En blankett kan behöva flera av dessa uppgifter. Om fältet heter fastighetsbeteckning ska du alltså inte fylla i gatunumret eller lägenhetsnumret i stället. Är du osäker, kontrollera med den som begär uppgiften.

Källa: Lantmäteriets handbok om lägenhetsregistret, avsnitten om adress, byggnad och fastighet. Kontrollerad 8 september 2026.

Vad gör jag om jag inte hittar rätt fastighet?

• För många liknande träffar? Lägg till ort eller kommun och jämför platsen i kartan.
• Gränserna syns inte? Zooma in mer och kontrollera att lagret Fastighetsgränser är på.
• Ingen känd adress? Navigera till området och välj en punkt på fastigheten.
• Beteckningen fungerar inte i nästa tjänst? Kontrollera att även kommunnamnet är med och att alla tecken blivit rätt.

Om uppgiften fortfarande är oklar kan du utgå från Lantmäteriets information om fastighetsregistret och kontakta myndigheten om vilket underlag du behöver.

Kan jag använda kartgränsen för att bygga vid tomtgränsen?

Utgå inte från linjen i Min karta som ett avgörande underlag för var gränsen går. När vi slog på Fastighetsgränser visade tjänsten en upplysning om att kartgränserna inte är juridiskt gällande.

Upplysningen länkar till Visar gränserna rätt?. Under Vart vänder jag mig med gränsfrågor? finns vägar vidare till gränsmarkeringar, förrättningsunderlag och Lantmäteriets kundcenter. Det är ett bättre nästa steg om frågan gäller gränsens läge på marken.

Inför bygglov behöver du fråga kommunen vilket kartunderlag som krävs. Att hitta fastighetsnamnet i Min karta räcker inte för att avgöra var du får bygga. Läs även Husskolans översikt om bygglov.

Källor kontrollerade den 14 september 2026: Lantmäteriet om kartans gränser och Min karta och kartunderlag för bygglov.

Går det att hitta fastighetsbeteckningen gratis?

Ja, i vår genomgång kunde vi söka fram adressen och läsa fastighetsbeteckningen i Min kartas publika webbtjänst utan inloggning eller betalning. Du behöver inte köpa en rapport för att följa stegen ovan.

Lantmäteriet erbjuder även gratis kartappar. Läs myndighetens information om Min Karta för iOS och Android. Registeruppgifter och ägarupplysning är separata steg med egna villkor.

Hur ser jag mer om min fastighet eller vem som äger den?

För en fastighet som du själv äger hänvisar Lantmäteriet till Min fastighet. Vill du ta reda på vem som äger en annan fastighet finns tjänsten Vem äger fastigheten. Där söker du med den fullständiga beteckningen och behöver logga in med BankID. Läs tjänstens aktuella användningsvillkor.

På väg att köpa? Fortsätt med kontroller inför husköpet. Inför visningen kan du också använda besiktningschecklistan för husets byggår. Beteckningen beskriver inte byggnadens skick.

Källa: Lantmäteriet: ägaruppgift och information om egna fastigheter. Kontrollerad 14 september 2026.

Så kontrollerade vi guiden

Husskolans redaktion gick igenom Min kartas publika webbtjänst den 14 september 2026. Vi använde Stadshuset i Stockholm som offentligt exempel och jämförde två webbläsarvyer: 1 280 × 800 och 390 × 844 pixlar.

• Adress: sökning på Hantverkargatan 1 Stockholm och val av exakt gatunummer.
• Liknande träffar: jämförelse med sökningen Hantverkargatan 1 utan kommun.
• Kartpunkt: val av en punkt inne på Stadshusets byggnad med fastighetsgränser på.
• Hela beteckningen: avläsning av STOCKHOLM ELDKVARNEN 1 i båda vyerna.
• Nästa steg: kontroll av kartans gränsupplysning och hjälpsidan med kontaktvägar.

Det var en egen redaktionell genomgång av fem moment i två vyer, inte en studie med testpersoner. Båda vyerna styrdes med mus och tangentbord. Vi har inte provat fysisk telefon, långtryck eller appen. Vi har inte undersökt gränser på plats, loggat in med BankID eller kontrollerat ägare.

Skärmbilderna kommer från genomgången. De visar kartbakgrunden Karta och, i bilden med fastighetsinformationen, lagret Fastighetsgränser. Bildfilerna har inte beskurits eller försetts med egna kartmarkeringar. Lantmäteriets villkor för publicering av skärmbilder anger CC BY 4.0. Källan och licensen anges under varje bild.

Myndighetens hjälp för arbetsgång, beteckningens delar och kartgränser kontrollerades samma dag. Källan för skillnaden mot lägenhetsnummer kontrollerades den 8 september 2026. Tjänsten kan ändras; den senaste instruktionen finns i Hjälp och tips till Min karta.